maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Courtenay (45320)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Courtenay (45320)
215 000 €

Maison 4 pièces Courtenay (45320)

Iad France - Carine Noury vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon situé à Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Érigée sur une belle parcelle de 2627 m², cette maison individuelle de construction récente en 2006 saura vous charmer par ses espaces intérieurs bien pensés et sa belle luminosité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 14.04 m², un salon accueillant de 15.93 m² et une cuisine ouverte de 9.18 m², entièrement équipée. Trois chambres de respectivement 9.96 m², 9.94 m² et 11.56 m² offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC complète ce plain pied. Une grande possibilité également a déjà été débuté avec l'aménagement des combles et oui du volume supplémentaire il vous reste à poursuivre ou pas cette espace qui s'offre à vous. L'ensemble est agencé de façon harmonieuse, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, le pavillon dispose d'un garage intégré permettant un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la maison, offrant un espace vert idéal pour se détendre, jouer ou jardiner. Une belle terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et une piscine privée hors sol complète cet oasis de tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales et aux axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Courtenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noury Carine - EI (ID 50891) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 627 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 2 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677670
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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