maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Croix (59170)
12

Vente maison 4 pièces 85 m² Croix (59170)
249 000 €

Maison 4 pièces Croix (59170)

Découvrez cette maison belle lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et praticité. Avec ses 85 m², elle offre un espace optimisé, baigné de lumière, et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un local vélo / espace de rangement pratique - Une pièce de vie traversante et lumineuse, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest et sur la cuisine semi-ouverte et équipée. - Un WC indépendant et un accès à un sous-sol complet de 45 m², comprenant un espace buanderie et de nombreux rangements À l’étage : - Un espace nuit confortable composé de 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour toute la famille - Une salle de douche et un second WC séparé Le jardin de 70 m², exposé SUD / SUD-OUEST, vous invite à profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité. Et pour votre confort, un garage en location à seulement 55 € / mois est situé au bout du jardin. Localisation idéale : 400m du tramway “Villa Cavrois” / 600m du métro “Croix-Centre” / + Lignes de Bus À proximité immédiate du centre-ville de Croix et du Parc Barbieux. À deux pas du collège du Blanc Mesnil et du quartier dynamique de La Maillerie. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz avec une chaudière récente (2021) Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels Cette maison, en bon état général, demande quelques travaux de rafraîchissement esthétique ainsi qu'une mise en conformité partielle de l'électricité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Alexis Tanchis dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 576760 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
  • Surface jardin : 70 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1958
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 360 €

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830037337631
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Croix (59170)

Maison 4 pièces 80 m²
249 100 €

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 92 m²
239 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Tourcoing (59200)
Maison 7 pièces 140 m²
240 000 €
-9.09 %

Maison 7 pièces 140 m²

Wattrelos (59150)
Maison 5 pièces 108 m²
259 000 €
Maison 5 pièces 75 m²
255 000 €

Maison 5 pièces 75 m²

Lys-Lez-Lannoy (59390)
Maison 5 pièces 93 m²
242 000 €
Maison 3 pièces 83 m²
239 900 €