maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Croix-Chapeau (17220)
18

Vente maison 4 pièces 132 m² Croix-Chapeau (17220)
374 000 €

Maison 4 pièces Croix-Chapeau (17220)

Iad France - Valérie Magal vous propose : Charmante Longère en Pierre à Croix-Chapeau - L'Alliance Parfaite de l'Authenticité et du Confort Moderne. Découvrez cette magnifique longère en pierre datant de 1900, située à Croix-Chapeau, où chaque pierre raconte une histoire et le charme de l'ancien opère en parfaite harmonie avec le confort moderne. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. La longère, d'une superficie de 132 m², est implantée sur un vaste terrain de 1057 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Les expositions Est et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur chaque recoin de cette demeure pleine de caractère. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies. Pas de chambres à proprement parler, laissant place à une grande liberté dans l'organisation de l'espace. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'y emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage individuel, combinant le chauffage au sol, la pompe à chaleur et les radiateurs, assure une température agréable en toute saison, tandis que la fibre optique et le câble vous permettent de rester connecté au monde moderne. Pour les amateurs de pierres apparentes, d'histoire et de calme, cette longère est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette belle demeure en pierre à Croix-Chapeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 057 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 130 m²
380 500 €
-1.19 %

Maison 6 pièces 130 m²

Saint-Christophe (17220)
Maison 6 pièces 134 m²
365 750 €

Maison 6 pièces 134 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Maison 6 pièces 148 m²
375 300 €
Maison 5 pièces 110 m²
383 000 €
Maison 5 pièces 100 m²
365 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

La Jarrie (17220)
Maison 5 pièces 148 m²
378 000 €