maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Croutelle (86240)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Croutelle (86240)
160 000 €

Maison 4 pièces Croutelle (86240)

(86 240) croutelle à 10 minutes de poitiers ce pavillon des années 1960 bénéficie d'une vue dégagée et d'un beau parc. Il est bien entretenu, lumineux, mitoyen d'un coté et son isolation a été refaite (isolation extérieure des murs, fenêtres double vitrage au 1er, volets roulants et store banne électriques) il comprend : une entrée, un salon -salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 grandes chambres sur parquet avec placard, salle d'eau, wc, au sous-sol 1 chambre, 1 cave, chaufferie de 2017 au fuel, buanderie, grand garage d'environ 58 m² un autre grand garage indépendant d'environ 27 m² avec porte de h 2.58 par 2.95 bien pour un petit camping-car ou un petit camion d'artisan maison reliée au tout à l'égout prix de vente : 160 000 euros honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur soit 153 846 euros net vendeur) mandat 390 523 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h dpe : d (164) ges : d (49) du 26 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies 2021-2022-2023 : entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° rcaco -18-009476 mandat réf : 390523- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 284 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 649 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390523CDC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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