maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Cugand (85610)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Cugand (85610)
345 000 €
-1.71 %

Maison 4 pièces Cugand (85610)

Iad france - aurore le logeais vous propose : a cugand - à 6 minutes en voiture de la gare de clisson - lotissement “le clos des galesières” : cette habitation neuve de 2024 et de plain pied est édifiée sur un terrain de 391 m², sa surface habitable est de 120 m² composée de trois chambres. En annexe un garage de 18 m². Elle est agencée d’une entrée, d’une pièce à vivre de 38.50 m², lumineuse et exposée ouest donnant accès à une terrasse et un jardin clos. À venir, une cuisine sera aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement propose un cellier, une salle d’eau avec double vasques, une double douche à l’italienne et un toilette suspendu. Une chambre parentale de 19 m² avec un accès sur le jardin et sa salle d’eau. Deux autres chambres de 12.7 et 14.9 m². Concernant les équipements et les installations : réduction des dépenses énergétiques grâce à une pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol, carrelage et parquet dans les chambres, volets électriques sur toutes les fenêtres alu de la marque bubendorff. Concernant les commodités : gare de clisson à 6 minutes et gare de cugand à 3 minutes en voiture - écoles à 600 m - bourg de cugand à 13 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 391 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 875 € / m²)
    -1.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.71 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673424
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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