maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Dardilly (69570)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Dardilly (69570)
429 000 €

Maison 4 pièces Dardilly (69570)

Au coeur d'un lotissement à Dardilly, cette maison lumineuse de 88,5 m², exposée Est-Ouest, est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une véranda offrant un espace supplémentaire. Un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains et un second WC séparé composent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une spacieuse salle de jeux de 26 m², d'un dégagement pouvant faire office de bureau ou espace de stockage, et d'une cave. Implantée sur un terrain de 354 m², cette maison bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces, des écoles et des transports (bus 10E, 89,61, 21, et gare Le Jubin). Les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 163 EUR. Prix : 429 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 962 EUR. Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite. Une maison familiale où confort et praticité se rencontrent.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 354 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Commerces
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 163 €

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4814
Vma Immo agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
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