maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Duran (32810)

Vente maison 4 pièces 96 m² Duran (32810)
226 000 €

Maison 4 pièces Duran (32810)

Déjà des heureux ! Sous offre. Maison des Années 80 réhabilitée - Duran, Proche d'Auch À seulement deux minutes d'Auch, dans la commune paisible de Duran, découvrez cette charmante maison des années 80, récemment réhabilitée, au coeur d'un lotissement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, a été entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie et de convivialité. En demi-niveau, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le sous-sol, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace pratique avec une buanderie, un garage pouvant accueillir un véhicule, et une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, facile à entretenir, qui garantit calme et intimité. Cette maison est équipée de prestations modernes telles que des fenêtres en double vitrage PVC, un système de chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et un chauffe-eau thermodynamique, à la fois économique et écologique. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison rénovée avec soin et prête à vivre. Bénéficier d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Auch. Emménager rapidement sans travaux à prévoir.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 619 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 2 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2975
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch
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