maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Estaing (12190)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Estaing (12190)
177 500 €
-4.05 %

Maison 4 pièces Estaing (12190)

Votre agence Orpi Olt et Aubrac à Espalion, vous propose cette maison de charme en pierres, idéalement située au cœur d'Estaing dans un cadre prisé et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur le château. La maison est agrémentée d'un bel extérieur arboré, de plus de 200 m², orienté ouest avec une terrasse de de 21 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un garage double de 45 m², avec un belle hauteur et un portail de 3m de large, une cave, pouvant servir d'atelier ou de stockage et un espace buanderie. Au premier niveau, un bel espace de vie lumineux, comprenant la pièce principale de 37 m² traversante avec cheminée insert et cuisine équipée semi ouverte, bénéficiant d'une double exposition est / ouest. Le tout agrémenté de deux terrasses carrelées, l'une conduisant directement au jardin et la deuxième côté rue avec vue sur le château. Le vaste dégagement vous amènera vers la première chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième niveau, deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu' une salle d'eau et un WC. Le charme et la quiétude sont garantis à deux pas de toutes commodités à pieds. À visiter sans tarder ! Référence agence : 136.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 204 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 500 € (soit 1 740 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 924 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-7 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 392F-UCO-RJI
Orpi Olt et Aubrac
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