maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Étel (56410)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Étel (56410)
320 000 €

Maison 4 pièces Étel (56410)

Découvrez cette maison au caractère authentique à Etel, en Morbihan, cité maritime prisée pour son cadre naturel d'exception entre rivière et océan. Avec son port de plaisance, ses plages et ses sentiers côtiers, elle offre une atmosphère idéale pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Située entre Lorient et Auray, elle allie tranquillité et accessibilité, elle répond également aux besoins essentiels avec ses commerces de proximité, ses structures et transports scolaires diversifiés. Un tissu associatif proposant des activités sportives, de loisirs et de culture permet de s'immerger rapidement dans la vie locale. Le point fort de cette maison ? Un emplacement privilégié qui vous assure un cadre de vie intime tout en bénéficiant du dynamisme du coeur de la ville. D'une surface d'environ 116 m², elle vous propose des volumes généreux, que vous pourrez réadapter et réaménager à votre goût. - le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un dégagement, une cuisine ouverte, une pièce à vivre spacieuse et un local de rangement. -le premier niveau s'articule autour de 3 chambres, un palier, une salle d'eau et un toilette. -le dernier étage peut être aménagé et laisser libre cours à vos envies personnelles. Deux agréables terrasses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 170 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409939
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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