Vente maison 4 pièces 75 m² Faverois (90100)

170 000 €

Maison 4 pièces Faverois (90100)

Dans l'accueillant village de faverois, a 10 minutes de la frontière suisse et 5 minutes de la ville de delle et ses commodités, sur une agréable parcelle de 8 ares, plus qu'une maison, je vous propose un projet de vie a realiser cette maison a bénéficié d'importants travaux de construction ! D'une superficie habitable d'origine de 67 m² sur dalle (semi-plain pied sur sous-sol), avec la création d'une deuxième dalle, la réhausse des murs, l'implantation de 3 fenêtres, la réfection totale de la charpente et du toit, l'installation de 2 velux orientation nord est, permettant la realisation d'un deuxieme niveau doublant ainsi sa surface au sol soit 134 m² a present ! La rénovation totale de la façade a également été réalisée il y a 5 ans ! Une nouvelle opportunité familiale s'offrant aux propriétaires actuels, l'aménagement de cet espace sera à réaliser selon vos goûts et besoins, possibilité de création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires ! Vous disposerez pour cela d'un ensemble de matériaux neufs inclus dans le prix de vente ! Dont isolation / système de fixation isover / cloisons, rails et accessoires electricité legrand et coffret / 4 radiateurs. Ect. Une description détaillée est possible sur simple demande par téléphone. Concernant le 1er niveau niveau : * entrée avec escalier d'accès à l'étage, * couloir disposant de plusieurs placards et penderies, * cuisine aménagée, * séjour lumineux exposition sud ouest, * 2 chambres, * salle de bain avec douche, * wc séparés. Le sous-sol complet est composé : * d'un grand atelier, * d'une grande pièce de stockage et rangement, * d'un garage double en enfilade avec point d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, cumulus récent (2024), le drainage périmétrique de la maison a été réalisé il y a 6 ans, l'assainissement "tout à l'égoût" est aux normes ! Les photos virtuelles "suggestion de présentation" respectant les dimensions des pièces, permettent une projection / visualisation des aménagements envisageables, point important : tous les plafonds et murs en "habillage bois / mouchette" peuvent etre enleves compte tenu du fait de la presence de dalles ! Un projet d'habitation de type t7 à finaliser ! À decouvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 892220.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 783 m²
Etat: Construit en 1955
A proximité: Proximité transports