maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Fleurance (32500)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Fleurance (32500)
168 000 €

Maison 4 pièces Fleurance (32500)

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : * Charmante Maison Gasconne * - Proche Fleurance Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison gasconne. Datant du début des années 1900, cette maison en pierres, de caractère offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable bijou. Avec une surface habitable de 104 m² un potentiel bâti transformable de 210 m² et un terrain de 6586 m², cette propriété vous invite à créer votre cocon familial dans un cadre bucolique. * Description des Pièces : * - Chambre 1 : 20.63 m² - Chambre 2 : 21.38 m² - Salle d'eau : 4.09 m² - WC : 1.32 m² - Cuisine : 20.72 m² (cuisine séparée, non équipée) - Salon : 18.47 m² - Entrée : 12.96 m² - Palier : 9.03 m² * Avantages : * - Isolation toiture - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Garage et parking pour faciliter le stationnement. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. - Environnement calme et paisible, idéal pour la détente et la tranquillité. - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Cette maison est idéalement située, à proximité des services et des commodités de la ville de Fleurance. Avec un travail de rénovation, elle deviendra une magnifique propriété à votre image. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 586 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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