maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Franconville (95130)
300 000 €

Maison 4 pièces Franconville (95130)

Franconville (95130), pavillon de 4 pièces dans le quartier très recherché de la gare (5min à pied), cette maison à rénover sera vous charmer par ses possibilités, sa lumière et sa parcelle de 430 m² bien placée. Un garage indépendant de 29 m² complète le bien. Elle vous est proposée pour un budget de 300 000 euros dont honoraires de 11 550 euros à la charge de l'acquéreur, soit 288 450 euros hors honoraires. Elle se compose au rdc d'une entrée, de wc indépendants, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant sur 25 m² et d'une chambre de 11 m². À l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 9 m². Une véranda attenante à l'entrée existe coté jardin. Taxe foncière : 1120 euros consommation énergétique : g, 748 kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : d, 30kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370 euros et 5960 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Lien de la visite virtuelle : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²
Etat
  • Construit en 1955
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 896 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390946GBE
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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