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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Gaillac (81600)
137 000 €

Maison 4 pièces Gaillac (81600)

Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Petit prix pour cette maison de ville à terminer de rénover ! Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, et d'un ensemble de 110 m² environ formé d'un garage donnant sur deux caves communicantes et une chaufferie. En bonus, nous avons également une cave enterrée. Le 1er étage comprend un séjour lumineux, une grande cuisine, 2 chambres traversantes et une salle de bain avec WC. Une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Possibilité d'ajouter une pièce à ce niveau. Un grenier au second étage permet d'envisager plusieurs chambres, ou même un logement indépendant. Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé plusieurs images grâce au home staging virtuel. Les travaux de rénovation énergétique de cette maison sont éligibles aux subventions (MaPrimeRenov). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Située dans l'hyper centre de Gaillac, tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à fort potentiel est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Gaillac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 248 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 330 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1620008
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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