Vente maison 4 pièces à Geay (17250)

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Romegoux, axe Rochefort - Saintes sur un terrain de 956 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 204900€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Située dans un cadre idyllique à Romegoux, cette charmante maison de 94 m² sur un terrain de 750 m² environ offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Construite en 2024, elle bénéficie d'une conception moderne et d'une architecture traditionnelle qui allie confort et authenticité. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte idéal pour les moments conviviaux en famille, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse orientée ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfait pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. La maison bénéficie d'une condition générale neuve, aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'un garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Son exposition est-ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité environnante, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison, un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plassay (17250), cette maison de plain-pied pratique et fonctionnelle. Offrant un cadre de vie agréable, Plassay est réputée pour son atmosphère tranquille et sa proximité avec la nature, tout en restant à 13 min de Saintes. Érigée sur un terrain de 1013 m², la propriété dispose de stationnement, d'un garage, d'un cellier et d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Quelques finitions extérieures seront à prévoir. À l'intérieur, vous poserez vos valises dans cette maison de 112 m² qui comprend une entrée, un salon spacieux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasques. Construit en 2016, ce bien lumineux, moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et possède des panneaux solaires. Une visite s'impose, je suis à votre disposition pour vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de plassay dans un hameau à 2 minutes de l'axe saintes / rochefort, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - une maison charentaise avec atelier et garage, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains / wc. À l'étage, il s'agit d'un grenier pouvant être aménagé à votre guise. - une dependance attenante à la maison - une grange d'environ 100 m² au sol à rénover sur une parcelle de 500 m² un beau potentiel pour accueillir de nombreux projets d'investissement ! Possibilité de vendre uniquement la maison sans la grange. Référence agence : 4012.

Sur la commune de plassay dans un hameau à 2 minutes de l'axe saintes / rochefort, venez découvrir cette maison charentaise composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bains / wc. À l'étage, il s'agit d'un grenier pouvant être aménagé à votre guise. Elle offre également un vaste espace garage et atelier, un jardinet et une dépendance à rénover attenante à la maison. De beaux volumes restent à exploiter ! De nombreux projets à réaliser ! Référence agence : 4013.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : *Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché dans un quartier résidentiel et calme sur la commune de Plassay, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. * Cette maison individuelle de 112 m², construite en 2016, aux normes BBC, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain clos de 1013 m², elle offre de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse et sa piscine propices aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, le pavillon se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La lumineuse pièce de vie regroupe un salon / séjour confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une construction récente lui conférant un état impeccable, idéal pour une installation sans travaux. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, le plancher chauffant, la climatisation, les panneaux solaires, l'assainissement collectif, les volets électriques ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la présence d'un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Enfin, la situation géographique de ce pavillon vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville de Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré et paysagé d'environ 5000 m² venez à la découverte de cette environnement bucolique. Avec ses deux maisons. La première maison atypique d'environ 150 m² comprend : -un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et son plancher bois. -une cuisine aménagée -une chaufferie, salle de bain. À l'étage : - une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde maison indépendante de 50 m², mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté. C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : activités de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… lors de la visite vous découvrirez ses ateliers dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 859501.

Jolie maison de ville ayant conservé tout son cachet ! Cette maison dispose d'un séjour de 40 m² avec parquet et poutres en bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Une cour, un garage et une parcelle de jardin à 100mètres de la maison. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Saint-Porchaire Axe Rochefort - Saintes, sur un terrain de 500 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 193000€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Porchaire : maison F4 (100 m²) en venteProche de Saintes -  À Saint-Porchaire (17250), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 620 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Bords), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 17 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 262 000 €.Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Frais de notaire et frais annexes compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Belle maison de bourg avec espaces extérieurs (terrasse, jardin et garage) à SAINT-PORCHAIRE. Vous recherchez un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison de 103 m², située dans la Rue principale de la commune, saura vous séduire avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle propose au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine équipée pour vos moments en famille ou avec vos amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, ses 2 chambres spacieuses offrent un espace plus intime pour vous et vos enfants. Vous pourrez également profiter de la terrasse et du jardin situés à l'arrière de la maison pour vous reposer en toute tranquillité. Le garage vous permettra enfin de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien entretenue et en bon état, offre un potentiel d'aménagement avec sa mezzanine et ses paliers, idéaux pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. À proximité des commerces et services, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas surtout pas manquer. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 ' de Saintes : Maison de plain pied aucun travaux à prévoir ! Située dans un petit lotissement. Elle se compose comme suit : Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Une pièce de vie, bureau, arrière cuisine. WC. Un couloir distribuant trois chambres, une grande salle d'eau WC avec douche à l'italienne.,Véranda. Un garage de 40 m² avec ouverture motorisée, une cave réfrigérée. Un jardin clos avec barbecue et tonnelle. Clim réversible récente, aspiration centralisée. À deux pas des écoles et commerces ! Référence agence : 4226.

Ensemble maison de ville mitoyenne, en plein centre ville de saint porchaire. À rénové entierement, le bien se compose d'une premiere habitation comprenant un sejour, une coin cuisine, au 1er étage 3 grande chambres, une salle de bains avec wc. Et un grenier d'environ 75 m²au dessus. Attenant et indépendant, 3 pièces en enfillade avec accés au jardinet à l'arrière de la maison. Idéal investeur. Référence agence : tavera.

Pavillon de plain-pied avec 3 chambres, salon lumineux exposé Est-Ouest avec cheminée insert, cuisine séparé salle de bain, garage. Jardin agréable sur terrain clos. Proche commodités. Confort, calme et fonctionnalité sont au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Saint-Porchaire, à 10 min de Saintes et 20 min de Rochefort, sur un terrain de 609 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 214700€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI748 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle à10 km et à 12 minutes au nord-ouest de Saintes sur la commune de St Porchaire. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 519 m², cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique s'étend sur 2 étages. L'ensemble est en bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle) est réalisable au dessus du garage à l' étage. Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et / ou un potager, idéal pour les amateurs de nature. Pour les bricoleurs et / ou pour le rangement, un beau garage de 31.5 m² environ. Idéalement située à 12 minutes de Saintes, 25 minutes de Rochefort et 45 minutes de royan et de La rochelle, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Porchaire : maison de 4 pièces (85 m²) en venteProche de Saintes -  À Saint-Porchaire (17250), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² sur 620 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Bords), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, épicerie et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 17 km. Océan Atlantique à 33 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 223 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Rochefort est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Frais de notaire et frais annexes compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (65 m²) à Saint-PorchaireProche de Saintes -  À découvrir à Saint-Porchaire (17250) : maison neuve 4 pièces en vente, 65 m² de surface sur 502 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Bords), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, bureau de poste et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 17 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 179 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Rochefort vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Frais de notaire et frais annexes compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir ! Nichée dans un charmant lotissement, elle offre une entrée, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Vous apprécierez aussi la véranda, un garage de 40 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin clôturé avec barbecue. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'aspiration centralisé, le tout à deux pas des écoles et commerces. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Burel vous propose : Bienvenue dans cette sympathique maison de type Charentaise, à proximité des commerces et autres commodités de Saint-Porchaire, offrant un petit havre de paix avec un terrain de 878 m². La maison de 95 m² s’étend sur 1 étage. Au rez de chaussée vous trouverez la cuisine aménagée, la salle d’eau entièrement refaite, un séjour, et 2 chambres. WC indépendant. À l’étage vous trouverez un grand pallier en mezzanine et une chambre sous rampant. À l’extérieur de nombreuses belles dépendances ainsi qu’un très beau jardin arboré. Cette maison n’attend que vous, venez la visiter et vous serez séduit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme. Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique, et à moins de 45 minutes du bord de mer. Ensemble immobiliers de deux maisons individuel la première d'environ de 150 m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée, son salon séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une mezzanine avec coin bureau. La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50 m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter, calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 294 et ges f indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Ref 385596 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Maison au cœur du village de bords découvrez cette maison située au centre du village de bords, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un local à aménager selon vos besoins et envies. Étage un bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de lecture paisibles. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Extérieur une cour commune qui ajoute un charme supplémentaire à la maison. Un jardin clos, parfait pour les activités de plein air et le jardinage. Travaux à prévoir des travaux sont à prévoir pour raccorder le bien au tout à l'égout, afin de bénéficier de toutes les commodités modernes. La maison est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Localisation située au centre du village de bords, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 882361.