maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Gorges du Tarn Causses (48210)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Gorges du Tarn Causses (48210)
179 000 €

Maison 4 pièces Gorges du Tarn Causses (48210)

Iad France - Emilie Quiot vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison de village traditionnelle en pierres apparentes et toiture en lauzes qui a été totalement rénovée en 2021 sur 2 niveaux et d'une superficie de 70 m² loi Carrez et de 100 m² au sol. Elle offre également, en sous-sol, une cave voutée de 32 m². À l’extérieur, elle dispose d’une terrasse de 34 m² avec une vue splendide et dégagée sur les Gorges du Tarn. À l’intérieur, une entrée dessert un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée de 9 m², au même niveau, se trouve une pièce de vie de 32 m² avec le cachet et le charme de l’ancien conservés avec ses pierres apparentes au sol et aux murs. À l'étage, se trouve 2 chambres mansardées (12 m² et 8 m² Carrez) et une salle de bain de 3 m² Carrez mansardée également mais de 6 m² au sol. Présence de double vitrage PVC imitation bois. Un poêle à granulés chauffe la maison et en complément des radiateurs à inertie Rothelec sont installés. Aucune anomalie électrique. La maison se situe dans le centre d’un village typique des Gorges du Tarn situé à 5 min du village médiéval classé de Sainte-Enimie et de toutes ses commodités et école. Pour la baignade, le Tarn est accessible à pied en contre-bas du village. N’hésitez plus à me contacter rapidement pour en savoir plus sur ce bien située au cOEur du site remarquable classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Quiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675046
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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