maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Groix (56590)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Groix (56590)
740 000 €
-5.13 %

Maison 4 pièces Groix (56590)

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Sur l'île de Groix, maison de style pêcheur remarquable à Locmaria, pleine vue mer depuis chaque pièce : 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse exposée plein sud et terrain de 760 m² entièrement constructible. Cette maison au toit d'ardoise a de très beaux atouts : habitable de suite, elle comprend, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un joli séjour très lumineux avec lumière traversante et une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse sud et sur le jardin, avec vue mer, toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une grande baie vitrée et accès à la terrasse sud, vue mer, une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement constructible, clos de mur. Le bien dispose également d'une dépendance tout proche de la maison (à aménager) et d'un abri de jardin. Bien située à Locmaria, proche de la plage surveillée, cette maison est très agréable à vivre, conçue pour y passer de bons moments en famille ou entre amis dans un magnifique cadre. Groix est une île située au large de Lorient (Morbihan - Bretagne Sud) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 764 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 740 000 € (soit 9 250 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1663022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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