maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)
158 500 €

Maison 4 pièces Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)

Iad France - Anais MOREAU vous propose : Charmante Maison à Rénover - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage - Le Fresnes Venez découvrir cette charmante maison située à Ingrandes-Le-Fresnes-sur-Loire, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1966, cette maison de 82 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour devenir une joli maison familiale. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès à la véranda, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, une salle d'eau, un WC, et trois chambres. Cette maison sur sous-sol complet bénéficie d'un bel espace de rangement avec un garage, une cave, une pièce polyvalente, et une chaufferie. À l'extérieur, un agréable jardin vous offre un espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des commodités et de la Loire, la maison est située à seulement 1 km de la gare pour vos déplacements vers Angers ou Nantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI (ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 727 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 500 € (soit 1 933 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1660338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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