maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Issou (78440)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Issou (78440)
299 000 €

Maison 4 pièces Issou (78440)

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : À vendre à Issou, maison familiale avec jardin et sous-sol total. Cette maison individuelle de 97 m², parfaitement entretenue, est située sur un terrain de 735 m² entièrement clôturé et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol total vous propose un espace polyvalent comprenant un coin buanderie, un garage et un vaste espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin bien entretenu, d’un abri en bois et d’une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Chauffage performant au gaz avec une chaudière récente de marque Frisquet, alliant confort et économies. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commodités. L'autoroute A13 est à 5 minutes. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 735 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679892
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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