maison 4 pièces 111 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
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Vente maison 4 pièces 111 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
479 900 €

Maison 4 pièces L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Iad france - alexis caradu vous propose : sublime maison d'architecte à l'aiguillon-la-presqu'île située à la faute sur mer et à 50 m d'un accès plage. Cette demeure d'exception offre un design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette maison, répartie sur 2 niveaux, propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier à l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau avec wc, et un palier aménagé avec goût. Côté extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, un parking privatif est prévu pour stationner vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 50 m de la plage, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la nature. Les amateurs de baignade et de sports nautiques seront comblés par cette proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 900 € (soit 4 323 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669027
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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