maison 4 pièces 106 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)
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Vente maison 4 pièces 106 m² L'Île-d'Olonne (85340)
402 000 €

Maison 4 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle, 3 Chambres avec Garage et Jardin (à l'entrée des Sables-d'Olonne), à 3km de la plage. Nichée dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de 106 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon spacieux de 34 m², baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de 3 belles chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie et un garage pour protéger votre véhicule. À l'extérieur, une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec son abri de jardin. À proximité des commodités, des écoles et des pistes cyclables, cette maison est idéalement située pour une vie paisible. Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle et organisez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 458 m²
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 402 000 € (soit 3 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1683854
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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