maison 4 pièces 80 m2 à vendre à La Roquette-sur-Siagne (06550)
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Vente maison 4 pièces 80 m² La Roquette-sur-Siagne (06550)
464 100 €
+13.47 %

Maison 4 pièces La Roquette-sur-Siagne (06550)

Calme complet, à pied de tous les commerces Située dans un petit domaine fermé, dans un environnement paisible et recherché, aux portes de Pégomas, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses atouts majeurs : ✔ Un cadre calme et sécurisé, tout en étant proche des écoles et commerces accessibles à pied. ✔ Une belle luminosité naturelle, grâce à une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. ✔ Un état irréprochable, avec une construction de 2012 parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. ✔ Des prestations de qualité : cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, garage attenant et parkings privatifs. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80,3 m² (surface totale : 102,8 m²) Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 + une salle de douche avec WC Exposition : Sud - Sud / Ouest Terrain / Jardin : 62 m² Annexes : Garage (16,8 m²), débarras (1,4 m²) Prestations supplémentaires : ✅ Confort moderne : climatisation, thermostat connecté, fibre optique, ✅ Sécurité : domaine fermé, vidéophone ✅ Extérieurs : Terrasse abritée store motorisé, espace jardin privatif Situation et proximités : Écoles & Garderie : école maternelle et primaire à 350 mètres, école secondaire à 500 m, garderie à 350 m Transports : arrêt de bus à 100 m Commodités : supermarché à 300 m, base de loisires (salle de sport, tennis, paddle, équitation) à 600 m Accès rapide : 6 minutes de l’autoroute A8,30 minutes de l’aéroport de Nice ou du cœur de Sophia-antipolis Plages : 10 minutes en voiture, 20 minutes à vélo (pistes cyclables à plat). Vente urgente = opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 62 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 464 100 € (soit 5 801 € / m²)
    +13.47 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 13.47 % (55 100 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : Villa Sérenité
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