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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à La Tremblade (17390)
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Vente maison 4 pièces 110 m² La Tremblade (17390)
359 900 €
-9.12 %

Maison 4 pièces La Tremblade (17390)

Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m² - 3 Chambres - Piscine - La Tremblade Découvrez cette ravissante maison située à La Tremblade, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 2006 sur un terrain de 1200 m², cette propriété de plain-pied est idéalement située près des commerces, des écoles et des plages. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, dont une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc, sa cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie très lumineux. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et un wc séparé pour un confort optimal, d'un cellier et un grand garage, un adoucisseur d'eau indispensable dans notre secteur. Une piscine de 8x4 et son dôme, un abri jardin en bois viennent compléter ce bien rare sur La Tremblade. L'ensemble de la maison est en très bon état général, prête à accueillir votre projet familial sans aucun travaux à prévoir. Les 110 m² sont agencés de manière fonctionnelle pour une vie quotidienne fluide et agréable. N'hésitez pas à me joindre dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 217 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 900 € (soit 3 272 € / m²)
    -9.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.12 % (-36 100 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1598843
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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