maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Lacanau (33680)
10

Vente maison 4 pièces 85 m² Lacanau (33680)
449 000 €

Maison 4 pièces Lacanau (33680)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Située dans un cadre paisible, au cOEur d'une résidence calme et verdoyante, cette charmante maison de 4 pièces, de plain-pied de 85 m² est implantée sur un terrain arboré de 624 m². Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à vélo du lac et de l'océan, au pied des pistes cyclables. - Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine individuelle aménagée et entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec stores ban pour profiter des beaux jours. - Deux chambres confortables avec rangements offrant un espace de repos paisible. - Salle de bain spacieuse avec double vasque et baignoire. - WC indépendant. - Garage attenant et communicant complété par un espace extérieur permettant de stationner deux véhicules au sein de la propriété. Les plus de la maison : - Climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l'année. - Barbecue en pierre et abri de jardin, parfaits pour les activités extérieures. - Système d’arrosage automatique, pour un entretien facile du jardin. Terrain piscinable. Possibilité d’acquérir ce bien meublé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et océan, dans un secteur recherché et calme, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 624 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 5 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681948
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Lacanau (33680)

Maison 4 pièces 93 m²
434 700 €
Maison 4 pièces 95 m²
472 500 €
Maison 4 pièces 75 m²
456 000 €
-2.98 %

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 170 m²
455 000 €
Maison 5 pièces 115 m²
435 000 €
Maison 4 pièces 93 m²
434 700 €
Maison 4 pièces 75 m²
456 000 €
-2.98 %
Maison 4 pièces 85 m²
441 000 €