Vente maison 4 pièces à Le Bignon (44140)

Iad france - sarah allain vous propose : exclusivité – rezé – quartier 8 mai. 34 rue henri barbusse 44400 reze à deux pas du tram (ligne 3 – arrêt 8 mai) et de toutes les commodités, découvrez le potentiel de cette maison ancienne a renover, mitoyenne, idéalement située à pied de toutes les commodités (commerces, tram ligne 3, écoles. ) implantée sur une parcelle de 430 m² avec puits, cette maison offre un cadre de vie agréable et un jardin rare dans le quartier. Elle se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une pièce donnant sur le jardin pouvant devenir un 2eme salon / bureau, d’un wc séparé, d’une salle de bains avec douche et d’une dépendance issue d’une extension en bois. L'étage est composé d'un palier et de 3 pièces pouvant etre redistribuées. Un droit de passage piéton par l’arrière permet d’accéder au jardin, un véritable atout pour vos projets de rénovation. Travaux importants à prévoir : toiture, fenêtres de toit, électricité, plomberie, isolation, extension à reprendre… un projet destiné aux amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre lieu de vie dans un secteur recherché. L'avis du professionnel : le jardin clos et son accès indépendant avec un puits, le quartier dynamique et convoité, le potentiel à repenser selon ses gouts (toiture, électricité, plomberie, isolation. )   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Emplacement privilégié à Rezé. En choisissant cette jolie maison, vous serez à deux pas du parc du chêne Gala, de ses balades en bord de Sèvre. Vous résiderez au calme d'une impasse la parcelle est entièrement clôturée, en deux mots, une impression de campagne tout en étant proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités de la ville. Parlons maintenant de la maison Construite en 1967, elle n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et la décorer à votre image. On accède par la pièce de vie de plus de 20 m², lumineuse de part ses ouvertures de chaque côté, la cheminée et le parquet massif ancien contribuent au charme de la pièce. La cuisine est attenante, actuellement séparée, elle peut être ouverte. Deux chambres également sur parquet ancien, la salle d'eau, les WC séparés et le garage attenant de 15 m²complètent ce niveau. À l'étage les combles isolés et partiellement aménagés composent un plateau de 30 m² au sol et vous attendent pour y créer par exemple une suite parentale. Les huisseries sont récentes, ainsi que la chaudière changée en 2021 Pour recevoir famille et amis, la cheminée barbecue, la petite terrasse vous invitent à profiter de la tranquillité du jardin. Dépendance sous forme de préau. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.5€ par mois (soit 234 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités, frais de notaire offert ! Profitez de cette maison neuve livrable immédiatement dans un secteur très recherché à Rezé. Garantie décennale, performance énergétique : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Cette maison de 4 pièces comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposé Ouest, salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et salle de bains et WC. Terrasse, jardin et deux places de parking en sous-sol. Prix promoteur - pas de frais d'agence en plus. Contactez-nous pour plus de détails ! Référence agence : 3256.

Iad france - cecile senard vous propose : uniquement chez iad france - maison - rezé - 3 chambres - jardin - garage - dépendances - venez découvrir cette maison à rénover, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un salon-séjour avec accès jardin, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, un espace rangement, et une salle d'eau. Un garage, un atelier, et une dépendance, complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 308 m². Ses atouts : maison lumineuse, en fond d'impasse, au calme, proximité immédiate des transports et commerces. À rénover & aménager selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250350 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 9650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison typique de Trentemoult, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec soin et exposée au sud, de 95 m² avec terrasse et loggia de 9 m² chacune. Le rez-de-chaussée offre une pièce pouvant soit avoir un usage commercial soit être réaménagée en suite parentale, les arrivées d'eau et d'évacuation nécessaires étant déjà prévues. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie, lumineuse, avec un sol en parquet, des carreaux de ciment et un poêle à bois apportant du caractère. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, grâce à son ilot central. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des repas en extérieur. Au 2ème étage, un grand escalier en pierre mène à un pallier avec un grand dressing distribuant deux chambres sur parquet et une salle d’eau. La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec soin et qualité : toiture, charpente, électricité, isolation bio fibre, fenêtres alu double vitrage, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne le gall vous propose : maison – rezé – 3 chambres – extérieur – garage située dans le quartier recherché de ragon, à rezé, derrière le leclerc océane et à la limite du quartier de la houssais, cette maison chaleureuse de 107 m² vous séduira par son charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, lui aussi équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Le dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté extérieur, une petite terrasse à l’avant de la maison permet de profiter de l’ensoleillement, tandis que la cour à l’arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de bus 33. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117 m² avec son grand jardin paysagé clôturé à Rezé - Idéal pour votre Famille Cette maison pleine de charme est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue, décorée et aménagée avec goût. Sur deux niveaux, vous trouverez, au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière cuisine tout aussi moderne, un WC, une véranda A l'étage : un agréable palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC séparé Un garage attenant, une cave complètent ce bien. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : maison contemporaine de 142 m² environ avec jardin a reze idéalement située à rezé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison récente construite en 2015 offre des espaces généreux, parfaits pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie et un grand garage de 42 m² environ. À l’étage : deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec balnéo et douche, un espace permettant la création d’une troisième chambre supplémentaire. À l’extérieur : profitez d’un jardin de 140 m² environ avec terrasse. Maison en parfait état, lumineuse et prête à vous accueillir ! Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury ei (id 84070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Besson vous propose : Située dans un quartier paisible de Rezé, cette charmante maison traditionnelle à rénover vous offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Construite en 1975, cette maison de 93 m² sur un terrain de 601 m² est idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une opportunité pour façonner leur espace de vie idéal. Avec l'accès de plain-pied, vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur un long balcon filant, une cuisine spacieuse, trois chambres une salle de bain et un WC. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC sont présents dans la partie garage attenante Un cellier en sous-sol pour davantage de rangements ainsi qu'une dépendance dans le jardin complètent ce bien. Le jardin entourant la maison est une véritable invitation à la détente et la créativité. Vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé où profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Les huisseries ont été récemment changées. Des travaux de relooking sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser les aménagements qui correspondent à votre style de vie et à vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison imminente ! situé Rue Charles Riviere a Rezé. Maison neuve comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, jardin exposé sud-ouest avec terrasse, a l'étage : 3 chambres, dégagement, une salle de bains. 2 places de parking. Frais de notaires offerts jusqu'au 31 mai (signature contrat de reservation). Livraison en Juin 2023. Prix : 370 900Euro Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Iad France - Eric Cottin vous propose : Maison de 3 chambres d'environ 90 m² située dans un quartier résidentiel à Rezé. Profitez de cet espace chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine très lumineux. L'environnement est paisible, avec un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports. Le terrain, agréable vous permet de bénéficier d'une belle terrasse ! vous disposerez d'une belle chambre au rez de chaussée et de 2 chambres en comble avec espace bureau ! profitez de cette belle opportunitée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne le gall vous propose : maison plain-pied - 3 chambres - quartier la houssais découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne. Située dans le quartier prisé de la houssais, composée d'une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux et spacieux, d'une grande cuisine attenante avec de nombreux plans de travail, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Elle offre également 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, un grand garage parfait pour les véhicules et le rangement, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, des transports en commun (ligne 30) et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée accessibles à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : reze - secteur trentemoult - maison 3 chambres - renovee avec goût. Venez découvrir cette maison de village idéalement placée dans un quartier recherché (proximité des commerces et des transports). Cette maison propose au rez de chaussée d'une entrée / buanderie, desservant un agréable salon avec une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre et une salle de bain avec wc. Au second niveau, deux chambres. À noter que la maison est saine, que les menuiseries sont récentes. Le passage pour un dpe en d ne nécessite pas de travaux conséquents. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce sujet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien milcent vous propose : quartier les carterons, maison individuelle de 117 m² (92 m² maison principale et un studio de 25 m² à l'étage) située à rezé sur une parcelle de 645 m² clôturée. Composition : rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse (poutres au plafond), cuisine indépendante donnant sur la terrasse, suite parentale avec salle de bain privative et wc, wc séparé, salle de douche, buanderie étage : pièce palière chambre d'appoint, chambre extérieur : dépendance, terrasse, garage le plus : en étage, un studio de 25 m² communiquant ou indépendant à la maison principale (idéal pour location, accueil des invités, espace de travail ou créer une suite parentale) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Haute île - Trentemoult - une Échappée sur la Loire - VENTE INTERACTIVE Dans un secteur prisé des bords de Loire face au nouveau CHU, cette ravissante maison de pêcheur du début du XXᵉ siècle offre une vue imprenable sur le fleuve depuis chacun de ses étages. Sa rénovation a préservé les codes et l’esprit du bâtiment, dont la silhouette évoque la proue d’un bateau. Derrière la porte, une pièce de vie lumineuse se dévoile, réchauffée par un poêle à granulés. Parquet massif, poutres blanchies et murs enduits à la chaux composent une atmosphère douce et intemporelle, tandis que les larges ouvertures en métal noir laissent entrer la lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace. Un bureau indépendant, façon cabine de bateau, ainsi qu’un couloir avec rangements mènent à une seconde entrée ouvrant sur une ruelle du village. À l’étage, une chambre et une salle d’eau s’organisent autour d’un patio intimiste, prolongé par une vaste terrasse de 16 m² d’où se révèle un spectaculaire panorama sur la Loire, avec l’île de Nantes en toile de fond. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée aux tons doux, offrant la possibilité d’une suite sous les toits ou de la création de deux petites chambres avec mezzanine. Un garage / buanderie de 12 m² complète cette maison de caractère, pensée pour une vie au fil de l’eau, à deux pas des transports et du cOEur animé de Nantes.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : REZÉ - Le Jaunais Travaux à prévoir. Charmante maison 4 pièces avec jardin - 3 chambres - Garage et dépendance. Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de quatre pièces principales comprenant : une entrée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un jardin exposé SUD / OUEST, une cuisine indépendante entièrement aménagée. Egalement, un WC séparé et un placard situé sous les escaliers, avec la chaudière. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec des placards et une salle d'eau avec une douche italienne. La maison dispose d'une parcelle totale de 312 m² avec une dépendance dans le jardin pouvant être aménagée en atelier ou autre, ainsi que d'un grand garage. Vous aurez également la possibilité de garer un second véhicule sur la parcelle située à l'avant de la maison. L'exposition SUD-OUEST vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée ! Ce bien est idéalement situé, proche des commerces (Intermarché, boulangerie, Leclerc) ainsi que des écoles et des transports en commun (bus ligne 97 et 30 et tramway ligne 3). Cette maison dispose d'un beau potentiel, des travaux seront à entreprendre pour une remise au goût du jour et aux normes. Une belle opportunité sur un secteur prisé de Rezé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-COLOMBAN 44310 - 5km de Saint Philbert de Grand Lieu A l'orée de ses nombreux palmiers et plantes ilaises, venez découvrir ce charmant plain pied de 2001, parfaitement agencé et aménagé au goût du jour. Le portail électrique s'ouvre sur un espace clos et apprété desservant d'un côté la maison, de l'autre un double garage et un hébergement indépendant de 30 m² environ composé d'une pièce à vivre avec insert bois, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. En longeant les agapantes, et le chemin du magouilla, vous entrez dans la maison par une belle pièce à vivre de 50 m² environ qui s'étire sur le jardin via ses deux grandes baies à galandage. Une cuisine aménagée parfaitement équipée complète la pièce à vivre. Enfin pour les soirées plus fraîches un poêle à bois agrémente l'espace. La partie nuit offre 3 chambres dont une aménagée en dressing (modulable), et une salle d'eau récemment rénovée. Le double garage isolé propose en plus des deux emplacements voitures, un espace aménagé avec évier, meubles bas, plan de travail, lave vaisselle et cave à vin. Pour agrémenter le tout un espace Jacuzzi s'ouvre sur une petite varengue en bois aux milles et une plantes Le terrain est clos, sécurisé. La domotique vous permet de gérer à distance vos volets et votre chauffage. Son emplacement et sa configuration vous offre un cadre agréable pour rêver, se promener, se prélasser tout en restant à proximité des services et commodités de la commune de Saint Colomban SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901050283). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

En plein coeur du bourg de la commune de Saint-Colomban, très belle visibilité commerciale pour cet immeuble à fort potentiel étant aujourd'hui un bar / restaurant au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Ce bien vous offre de beaux volumes afin de réhabiliter comme vous le souhaiterez le rez-de-chaussée en gardant cet espace pour en faire un commerce ou en le réhabilitant en salon, salle à manger, cuisine. À l'étage, l'appartement existant vous laisse la possibilité de conserver sa destination d'origine afin d'en faire un appartement T3 chaleureux ou de le transformer en espace nuit pour profiter de trois belles chambres sur parquet d'origine (19.84, 16.60 et 15.94) avec une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant accès à un second bâtiment (salle de restaurant actuellement) d'environ 60 m² avec sanitaires et étage d'environ 28 m² à rénover, puis d'un jardin clos sans vis à vis. Qui que vous soyez : commerçants, investisseurs, ou résidents, cet immeuble s'adaptera à vos attentes ! Référence agence : 3748.

Saint-colomban (44310) - 87 m² habitable + garage de 25 m² - 25km de l'entrée de nantes venez visiter cette charmante maison de bourg sur 2 niveaux située en plein bourg de saint-colomban à proximité des commerces, écoles et transports de la commune. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m² avec sa cuisine moderne (2021) équipée et aménagée (meubles, four, plaques vitro, hotte), un wc indépendant complète le niveau. À l'étage, le couloir sur parquet d'origine dessert 3 belles chambres (13,10 m², 13 m², 11,80 m²), une salle d'eau et un second wc indépendant. Côté extérieur, une première terrasse donne accès à 2 dépendances en pierres pour un total de 40 m² environ. Dans la continuité de ces dépendances vous découvrirez le jardin entièrement clos, exposé sud-est et équipé d'un puits. Pour finir, un garage de 24,50 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o6 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901050415). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Amoureux du charme, découvrez cette maison des années 20 offrant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisiniste), un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC complète ce niveau. À l'étage vous retrouverez un palier pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bain et un Wc. Le tout sur un joli jardin arboré avec de nombreux fruitiers. De plus vous jouirez d'une dépendance idéale pour un atelier. Coté transport les bus lignes 30 et 38 sont à proximités immédiate de la maison, le tram ligne 3 à 10 minutes à pied. Référence agence : 3344.

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est / Ouest. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage. Pour plus de renseignements contacter Bruno au 06 65 61 36 39. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julien sonet vous propose : à saint-aignan-grandlieu, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 769 m² entièrement clos, hors couloir aérien. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d'un wc et de trois chambres. Le double garage permet de stationner un véhicule à l’abri. Chauffée au gaz naturel, cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint sebastien sur loire - proximité à pied de la gare et du centre commercial auchan pour cette maison de plain pied ancienne et rénovée. Vous serez séduit par son jardin intimiste sans vis-à-vis composé d'un patio et d'une terrasse carrelée, ainsi qu'un puits. Elle comprend une entrée donnant sur le séjour côté jardin, une cuisine indépendante aménagée / équipée récente, 3 belles chambres de 15,14 et 13 m², une salle de bains, un wc. À cela s'ajoute un garage de 14 m² environ et la possibilité de se garer devant la maison. Je serais ravis d'échanger sur votre projet immobilier et d'envisager une visite. Référence agence : 3568.

Iad france - céline hiltenbrand vous propose : à vendre – maison – 147 m² de charme & d’esprit vous rêvez de poutres apparentes, de murs en pierre et d’une ambiance chaleureuse ? Bienvenue dans cette maison de bourg pleine de caractère, idéale pour un projet immobilier mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie : la salle à manger de 12 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne le ton avec son atmosphère conviviale. Une large ouverture mène au salon séjour traversant de 29 m² cosy, équipée par une cheminée avec insert – parfait pour vos soirées d’hiver. Un escalier en colimaçon industriel, vous mène à l’étage, où l’espace nuit vous réserve : une salle de douche avec double vasque, et wc séparé trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec poutres apparentes : chambre 1 : 11 m² chambre 2 : 14 m² chambre 3 : 16 m² mais ce n’est pas tout ! Au sous-sol, un véritable espace de vie secondaire de 33 m² s’ouvre à vous, aujourd’hui utilisé comme salle de jeux avec billard et cheminée ouverte sur les extérieurs. De part et d’autre : un garage spacieux avec mezzanine, et un très grand portail, possibilité d’accueillir camping car, van. Une autre pièce, avec accès jardin, avec wc séparé et buanderie à l’extérieur, le jardin se divise en deux ambiances : un coin détente avec piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours un espace vert, à modeler selon vos envies : potager, aire de jeux, coin zen… les + : pierres et poutres apparentes espaces de vie modulables belle luminosité une maison vivante, chaleureuse, et pleine de cachet exposée sud / est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à rezé, quartier pont rousseau, venez découvrir ce bien, idéalement placé dans une impasse piétonne très calme. Cette maison de ville de 4 pièces est répartie sur deux niveaux et décomposées comme suit : au rez de chaussée; elle dispose d'un entrée (3,20 m²), une salle d'eau équipé d'un wc (3,90 m²), un bureau (6,1 m²) et un garage de 16 m². À l'étage, vous disposez d'un palier (1,2m3), cuisine aménagée / équipée (12,7 m²) et de deux chambres (9 et 11.8 m²). Vous bénéficiez d'une cour partagée avec les maisons voisines, avec potager, terrasse et stationnement vélos. Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet. Accès direct au bus (c4 / 97 arrêt felix tableau, 38 arrêt pont rousseau). Accès à moins de 10 minutes à pied au tram (ligne 2 et 3 arrêt pont rousseau martyrs). Gare sncf rezé-pont rousseau. À environ 20 minutes en transport ou 10 minutes en voiture du centre ville de nantes, centre commercial atout sud / océane et beaulieu. Prix : 140000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2250 euros indexées aux prix moyens des énergies sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kouamé loïc houra, au 06 77 07 17 89 ou, par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kouamé loïc houra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 838598704 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé loïc houra (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 838598704 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.