maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Le Ferré (35420)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Le Ferré (35420)
86 000 €
+6.17 %

Maison 4 pièces Le Ferré (35420)

Iad France - Estelle Patin vous propose : Longère à rénover - 3 Chambres - dépendances - potentiel de 300 m² habitable - Terrain d'environ 1500 m² - Campagne de Le Ferré Cette charmante longère à Le Ferré, datant d'avant 1900, est le projet idéal pour les amateurs de belles pierres et d'espace. Cette propriété se compose au RDC d'un espace de vie de 45 m² avec cheminée, une chambre avec point d'eau, un cellier d'environ 30 m². À l'étage on découvre un palier desservant 2 chambres et un grenier au dessus de 25 m² (47 m² au sol). Une dépendance attenante en pierre de 100 m² au sol sur 2 niveaux possibles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable pour créer votre habitation. Sur l'arrière, des annexes en pierre et un ancien poulailler d'environ 50 m² complètent l'ensemble. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Cette longère offre un potentiel exceptionnel pour être mise en lumière et ainsi réaliser votre projet de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 843 € / m²)
    +6.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.17 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1666795
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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