maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Le Grau-du-Roi (30240)
420 000 €

Maison 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Offre acceptée ! C’est vendu ! Un projet de vente ? contactez moi : ) Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la Rive Gauche-Espiguette au Grau-du-Roi est situé dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface de 72 m² sur un terrain spacieux de 350 m², elle comprend un vaste garage de 24 m² et une agréable véranda d'environ 12 m². En parfait état, elle est à personnaliser selon vos préférences. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une loggia et d'un grand salon climatisé. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de volets électriques et de moustiquaires, cette maison offre un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, 350 m² qui assure une intimité totale avec plusieurs expositions. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour tous vos projets de vente et d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bendia-Locatelli Sarah - EI (ID 7430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 5 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1550981
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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