maison 4 pièces 159 m2 à vendre à Le Houga (32460)
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Vente maison 4 pièces 159 m² Le Houga (32460)
188 000 €

Maison 4 pièces Le Houga (32460)

Située à 5 minutes du HOUGA, dans un petit village de campagne, superbe maison ancienne, entièrement rénovée, de 159 m² habitables sur 4720 m² de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une magnifique salle-à-manger de 22 m², d'un séjour de 22 m² également doté d'une cheminée avec insert, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce de 18 m² pouvant faire office de chambre ou à aménager selon ses besoins. À l'étage, deux grandes chambres de 21 et 23 m² et un pallier de 11 m². Belles prestations : pompe à chaleur air-eau, double vitrage, isolation des combles, cheminée avec insert, assainissement conforme. De plus, elle dispose d'un cabanon de 20 m². Le tout sur un beau terrain arboré de 4720 m² dont 1445 m² boisé. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 574966 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 941 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 552 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 830036423902
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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