maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Les Clayes-sous-Bois (78340)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Les Clayes-sous-Bois (78340)
479 000 €

Maison 4 pièces Les Clayes-sous-Bois (78340)

Iad france - aurélie larroque vous propose : parc de diane - maison sans travaux au sein d’un quartier très recherché pour son calme et sa proximité immédiate au centre-ville, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 107 m² environ (loi carrez) en excellent état. Les + : aucuns travaux à prévoir, poêle à bois, sous-sol total et combles aménageables. Au rez-de-chaussée : une entrée équipée de placards vous conduit vers la cuisine équipée et aménagée. Le séjour de 35 m² environ avec poêle à bois, propose un accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale de 16 m² environ avec placards et salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Possibilité d’aménager les combles pour une superficie de 25 m² environ au sol permettant une 4ème chambre ou un bureau. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol total comprenant un espace buanderie et cellier, une cave et un garage. École maternelle et primaire, commerces, marché couvert, gymnase, cinéma et théâtre à pied (9') gare de villepreux – les clayes à 10 min à pied desservant paris montparnasse (ligne n) en 35 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 229 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 308 €

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 4 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672336
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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