maison 4 pièces 45 m2 à vendre à Lespignan (34710)
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Vente maison 4 pièces 45 m² Lespignan (34710)
110 000 €

Maison 4 pièces Lespignan (34710)

Iad France - André Camman vous propose : À vendre – Maison de village rénovée à Lespignan, idéale primo-accédant ou investisseur Située au cOEur du village, à seulement dix minutes de Béziers et quinze minutes des plages, cette maison de village en R + 2 entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’une simple vasque ainsi qu’une chambre confortable. Le deuxième étage comprend une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Camman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901602649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 52 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 110 000 € (soit 2 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1682806
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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