maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Lézignan-Corbières (11200)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Lézignan-Corbières (11200)
299 000 €

Maison 4 pièces Lézignan-Corbières (11200)

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement implantée pour faciliter votre quotidien. Maison de plain-pied 4 faces de 119 m² - Séjour / Cuisine - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau - 2 wc - Combles aménageables 46 m² environ - Grand garage indépendant 88 m² - Terrain 1280 m² Le bien est composée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec climatisation par split. Très grande buanderie de 18 m² avec accès aux combles de 46 m² exploitable qui peuvent être aménagées. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 11,12 et 13 m² avec parquet, et chauffages électriques, une salle d'eau de 7 m² avec douche, wc. (arrivée et sortie d'eau pour mise en place baignoire), un wc indépendant, et un bureau ou dressing de 8 m². Climatisation par split dans le hall nuit. Très grand terrain arboré entièrement clos avec portail électrique. L'atout majeur de ce bien est le grand garage indépendant isolé avec portail électrique et coulissant de 88 m² avec pièce atelier de 15 m². 2 abris de jardin permettront du rangement. La maison, en bon état général, a été bien entretenue au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et familial. Le terrain extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de détente, potager, aire de jeux pour les enfants, etc. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1709408
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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