Vente maison 4 pièces 105 m² Libourne (33500)

Vente maison 4 pièces 105 m² Libourne (33500)

Idéalement située à l'angle de la rue Fourcaud et de l'avenue Georges Clemenceau, cette maison de ville à deux étages offre un cadre de vie pratique et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles (lycée Max Linder 300m), des transports et de la gare SNCF (10 mn à pied). Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés en terrasse tropézienne, ajoutant un véritable atout à ce bien. Cette maison, située en plein cœur de Libourne, séduira les familles comme les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié pour de la co-location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 581928 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse

Pièces

• 4 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 105 m²
• Surface du séjour : 18 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)