maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Loches (37600)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Loches (37600)
177 000 €

Maison 4 pièces Loches (37600)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre ville de Loches et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 80 m². En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux vous offrant un espace de vie convivial. Celui-ci est agrémenté d'un poêle à bois ajoutant un côté cosy à cette maison et offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le coin cuisine ouvert, aménagé et équipé est fonctionnel et il vous permettra de concocter vos plats en profitant des vôtres. Le rez-de-chaussée est également composé d'un WC. L'escalier dessert un grand palier pouvant faire office de bureau ou encore de chambres d'appoint. Le couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une grange de plus de 60 m², un atelier ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un coin potager, le tout sur parcelle entièrement clôturée de 400 m². Points forts de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Localisation idéal. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 418 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 000 € (soit 2 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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