Vente maison 4 pièces 123 m² Loubès-Bernac (47120)

Vente maison 4 pièces 123 m² Loubès-Bernac (47120)

Je vous propose une longère en pierre rénovée. Vous serez agréablement surpris par le calme du lieu à seulement 15 minutes d'Eymet. On accède à la maison par une entrée disposant d'un placard. On peut ensuite découvrir la pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine équipée et sa cheminée fonctionnelle. Le coin nuit dispose de 3 chambres de plus de 13 m² chacune, dont une est équipée d'une salle de bain privative. Une salle d'eau avec WC plus des WC indépendants complètent la surface habitable. À l'extérieur, on dispose d'un espace de rangement et d'un garage de plus de 40 m² indépendant. Un puits est présent dans le jardin qui est entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes. Le mode de chauffage et l'isolation des combles ont été réalisé en novembre 2024. Vous pouvez aménager sereinement dans un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568395 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 123 m²
• Surface du séjour : 50 m²

Extérieur

• Surface terrain : 2 034 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)