Vente maison 4 pièces 135 m² Marcillac (33860)

148 000 €

Maison 4 pièces Marcillac (33860)

Iad France - Bernard Cottard vous propose : Sublime maison traditionnelle rénovée - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée- Jardin arboré Situation idyllique entre Etauliers et Reignac, cette magnifique maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de charme. Rénovée totalement en 2017, cette demeure de caractère de 140 m² environ sur un terrain de 230 m² environ saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres spacieuses, 2 salles d'eau équipées, 2 WC indépendants, une buanderie pratique, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale de 56 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces de vie offrent une agréable luminosité naturelle et une atmosphère cosy. La rénovation récente de la maison lui confère un cachet moderne tout en préservant son authenticité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel par radiateurs économiques garantissent un quotidien facilité et agréable. À l'extérieur, un jardin joliment arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. La tranquillité de l'environnement et le calme ambiant sauront vous charmer et faire de cette maison un havre de paix où il fait bon vivre. Vous pouvez garer au moins 2 véhicules. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Reignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 225 m²
Etat: Construit en 1950