maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Marcilly-le-Châtel (42130)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Marcilly-le-Châtel (42130)
177 000 €

Maison 4 pièces Marcilly-le-Châtel (42130)

Belle maison familiale située à marcilly le châtel. Cette grande maison des années 1970, sur sous-sol complet, dispose actuellement d'une cuisine, salon, trois chambres et salle de bain. Jolie terrasse donnant plein sud. Combles aménageables (potentiel de 35 m² supplémentaires). Gros oeuvre en bon état. Photos non contractuelles, possibilité d'avoir les photos sur simple demande. Hors lotissement et raccordée au tout à l'égoût, rue calme. Son atout majeur ? Grâce à sa classification énergétique, elle est éligible à la prime rénov', avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 % des travaux (plafond de 70 000 euros), en fonction de vos ressources. Une chance unique de personnaliser votre future maison tout en réalisant des économies. Je peux vous accompagner dans ces démarches. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1400 m² plate, piscinable. Prix : 177 000 euros honoraires : 4.12% ttc inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires note dpe g - ges : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3810 et 5200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au au rsac quimper 890 130 073 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 390 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 000 € (soit 1 770 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391692MSER
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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