maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Marseille 13 (13013)
409 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Château-gombert - marseille 13013 - jolie maison a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza marseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur du 13ème arrondissement de marseille, dans un écrin de verdure, une charmante et grande maison semi - mitoyenne au calme absolu. En entrant, découvrez un grand salon et salle à manger, permettant une vie de famille agréable. La cuisine ouverte, complètement équipée permet une logistique pratique avec son accès direct au garage. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin agrémenté de pins. À l'étage, vous pourrez découvrir trois chambres avec rangements optimisés, une salle de bain ainsi que les toilettes séparés. Dans le jardin entièrement clôturé possibilité d'installer une piscine hors sol, un coin barbecue pour les belles soirées d'été. Cette maison agréable et bien agencée saura combler toutes vos attentes. Bien rare à visiter sans tarder ! Ref 9459dv26 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3398.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 398 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 409 000 € (soit 4 495 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 9648DV29
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille
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