maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
16

Vente maison 4 pièces 74 m² Marseille 13 (13013)
280 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

Avenir Immo vous présente à la vente par l'intermédiaire de Chantal 07 71 81 09 54 une maison mitoyenne de 75 m² dans la copropriété familiale Les Vieux Cyprès. Cette maison traversante vous séduira par le soleil omniprésent dans ce petit nid douillet. En rez-de-chaussée un sas d'entrée suivi d'un séjour, une grande cuisine d'environ 17 m², et toilette. Vous aurez accès à une première terrasse de 30 m² dès l'entrée, ainsi que deux terrasses sur l'arrière de la maison accessibles par la cuisine. À votre disposition un espace barbecue arboré, sous une pergola de vigne vierge, afin d'être au frais l'été, et une terrasse surélevée où vous pourrez partager vos apéritifs en toute convivialité. L'étage est composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Idéalement située, vous trouverez à proximité bus, métro, commerces, axes autoroutiers, écoles et universités. Nombreux rangements Double vitrage Départ du locataire en place au plus tard le 15 / 10 / 2026 Prix : 280 000 dont honoraires Taxe foncière 1111 € Charges de copropriété comprenant la consommation d'eau 75€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
  • Surface cuisine : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 97 m²
Environnement
  • Quartier : La Croix-Rouge
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 75 €

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83214827
Avenir Immo
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 90 m²
270 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Marseille 15 (13015)
Maison 5 pièces 100 m²
279 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Marseille 13 (13013)
Maison 2 pièces 75 m²
275 000 €

Maison 2 pièces 75 m²

Marseille 11 (13011)
Maison 3 pièces 46 m²
280 000 €
-5.08 %

Maison 3 pièces 46 m²

Marseille 11 (13011)
Maison 3 pièces 50 m²
289 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Marseille 11 (13011)
Maison 4 pièces 78 m²
289 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Marseille 14 (13014)