maison 4 pièces 138 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 4 pièces 138 m² Marseille 9 (13009)
699 000 €

Maison 4 pièces Marseille 9 (13009)

Cet appartement de 138 m² est située dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le métro (5 minutes à pieds), les lignes de bus, les écoles, commerces de proximité et axes auto-routiers. Nichée dans un environnement urbain dynamique, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité agréable toute la journée. À l' intérieur cet apartement dispose d' une vaste pièce de vie de 64 m² donnant sur une terrasse et un jardinet de 100 m créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, équipée est un véritable atout. Les 3 chambres, les 2 salle d 'eau et le nombreux rangements offrent confort et praticité au quotidien Un sous-sol aménagé et un garage pouvant accueillir 2 voitures et 2 roues complètent cet ensemble fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Décoration soignée et matériaux de qualité ( parquet massif, cheminée / insert, climatisation) seront vous séduire ! Aucun travaux à prévoir. à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Quartier : Michelet
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 5 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1244760
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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