maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Martigues (13500)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Martigues (13500)
299 000 €

Maison 4 pièces Martigues (13500)

Iad france - anne-lise lua vous propose : pavillon - 3 chambres - terrasse - jardin - buanderie - garage double sur les hauteurs de ferrières, dans un lotissement avec de faibles charges, au calme en fond d'impasse, ce charmant pavillon mitoyen des années 1980 d'une superficie de 95 m² est élevé de 2 étages et est en bon état général. Il comprend au rez-de-chaussée : une loggia, une entrée avec placards, une buanderie et un garage double. Au 1er étage on accède sur le palier à un wc séparé, puis à un agréable et lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée avec volet électrique et store roulant donne accès à une belle terrasse et à un jardin d'environ 100 m² propre et bien entretenu. À cet étage, on trouve également une loggia fermée pouvant être utilisée en pièce de bureau ou de rangement selon vos envies. Au 2ème étage se trouve le coin nuit : un palier dessert 3 jolies chambres (toutes avec placard intégré), et une salle d'eau avec wc. Cette maison est proche des écoles et des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.92€ par mois (soit 107 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady anne-lise lua (id 78440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 167 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 147 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675081
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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