maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Méasnes (23360)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Méasnes (23360)
134 000 €

Maison 4 pièces Méasnes (23360)

Beaucoup de charme dans cette ancienne grange de 1900, en pierre, à 5km d'Aigurande avec tous ses commerces. L'habitation de 120 m² est entièrement de plain-pied. Grande pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine qui peut être fermée si besoin, et qui ouvre grâce à une grande baie vitrée côté salon sur le jardin et côté cuisine sur la terrasse. Belle chambre de 22 m² avec salle d'eau attenante et wc. Bureau de 11 m², buanderie avec wc de 8 m² et partie consacrée à l'atelier de 23 m² pouvant être aménagée. Pièce de 15 m² non aménagée et chambre de 15 m² avec coin dressing à finir de rénover. Grenier de 120 m² permettant de doubler la superficie de la maison. Terrain attenant d'environ 1000 m². Rénovation de 2020 concernant la pose de portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants sur baie vitrée, cuisine et une chambre. Poêle à granulés de 7KWH et convecteurs électriques. Chauffe-eau thermodynamique. 4 panneaux solaires sans batterie avec électricité revendue à EDF. Tout à l'égout Taxe foncière : 531€ pour 2024 Maison confortable et pleine de charme offrant d'intéressantes possibilités d'évolution. Excellent DPE en C permettant d'importantes économies d'énergie A saisir 134000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 577172 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 134 000 € (soit 1 107 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 531 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035858455
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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