Vente maison 4 pièces 92 m² Menoncourt (90150)

250 000 €

Maison 4 pièces Menoncourt (90150)

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle de 92,17 m² à Menoncourt (90150) Située sur une parcelle de 1 507 m², cette maison individuelle construite en 1974 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Une chambre spacieuse, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau. •Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie. •Premier étage : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. •Deux chambres confortables et lumineuses. •Une salle d’eau moderne. •Un WC indépendant. Caractéristiques techniques : •Isolation intérieure performante. •Installation électrique rénovée il y a moins de 10 ans. •Façade refaite en 2023. •Chauffage assuré par une chaudière au fioul Weishaupt avec une cuve de 2 000 litres, complété par un chauffage d’appoint au bois. •Toiture à quatre pans rénovée en 2013. •Présence d’une VMC double flux pour une ventilation optimale. •Volets motorisés pour plus de confort. Environnement et commodités : •Écoles : •École élémentaire publique à Menoncourt. •Collèges et lycées accessibles dans les communes environnantes. •Commerces : •Commerces de proximité disponibles dans les environs. •Accessibilité : •À environ 12 km de Belfort, soit 16 minutes en voiture. •À environ 36 km de Mulhouse, soit 27 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.