maison 4 pièces 58 m2 à vendre à Mont-Saint-Martin (54350)
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Vente maison 4 pièces 58 m² Mont-Saint-Martin (54350)
200 000 €
-4.76 %

Maison 4 pièces Mont-Saint-Martin (54350)

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d’un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d’une douche, d’un meuble double vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l’électricité. L’installation d’une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l’isolation intérieure. L’installation d’une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d’un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
  • Surface jardin : 203 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 3 448 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 569 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035106910
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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