maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Montagnac (34530)
359 000 €

Maison 4 pièces Montagnac (34530)

Iad France - Floriane Couraly vous propose : À Montagnac, dans un lotissement calme et recherché découvrez cette très belle maison de 2023, offrant 105 m² habitables en R + 1 sur un terrain de 352 m². Parfaitement conçue, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de confort et de modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 49 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant et une belle suite parentale de 20 m² comprenant une salle d’eau et un dressing. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec WC viennent compléter ce bien. Le garage, pratique et accessible directement depuis la maison, apporte un atout supplémentaire. Cette maison est entièrement équipée pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage électriques, 2 places de stationnement sur la parcelle, système d’adoucisseur d’eau et visiophone. Sa conception moderne et ses finitions soignées en font un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement située, elle offre la tranquillité d’un cadre résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Son terrain piscinable vous laisse une opportunité supplémentaire. Un coup de cOEur assuré pour cette maison lumineuse, moderne et clé en main. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 352 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1681793
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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