maison 4 pièces 129 m2 à vendre à Montauroux (83440)
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Vente maison 4 pièces 129 m² Montauroux (83440)
549 000 €

Maison 4 pièces Montauroux (83440)

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Magnifique Mas Provençal de 129 m² habitables, niché sur un terrain paysagé d'environ 2 377 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein sud en position dominante. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'autoroute A8 et proche de toutes commodités. La partie habitable comprend trois chambres, dont un studio attenant en rez-de-chausée équipé d'une chambre, salle d'eau et d'un dressing, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle be bains et une buanderie complètent la maison. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec sa belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs places de stationnement sont à disposition ainsi qu'un carport. Deux petites dépendances se trouvent sur la propriété. Une opportunité rare dans un cadre provençal d'exception Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 522000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 377 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 4 256 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675815
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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