maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Montévrain (77144)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Montévrain (77144)
160 000 €

Maison 4 pièces Montévrain (77144)

Iad france - gerard longepee vous propose : offre spéciale investisseur fiscalité : lmnp type de résidence : affaire, services, revente lmnp profitez d'une résidence actuellement en exploitation sous bail commercial. Revenus immédiats et rentabilité attractive. Vendu avec bail commercial fini les recherches de locataires et les loyers impayés ! Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, de loyers garantis par le gestionnaire, sans gestion ni charges de copropriété, et d’une rentabilité brute de + 7,89% brut frais de notaire inclus. Pour tout renseignement complémentaire la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.24€ par mois (soit 674.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gerard longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 674 €

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 2 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1715183
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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