maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Montpellier (34070)
451 900 €

Maison 4 pièces Montpellier (34070)

Charmante maison de 102,7 m² située au cœur de Montpellier dans le quartier de Croix d'argent. Dès l’entrée, une grande véranda baignée de lumière vous invite à la détente et donne le ton d’une maison pensée pour profiter de chaque instant. Vous trouverez une cuisine séparée et un double séjour / salle à manger spacieux parfait pour accueillir vos invités. Côté nuit, cette maison offre 2 belles chambres, une chambre d’enfant cocooning ou bureau, et une salle de bain élégante, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. En bonus, les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d'ami ou coin détente, à vous de choisir ! La maison est entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires. Pour un confort supplémentaire, vous trouverez un poêle à granulés dans le séjour. Construite sur une parcelle de 522 m², vous profiterez d'un extérieur agréable ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours. L'extérieur est également composé d'une grande terrasse, idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis. Pour un confort supplémentaire, vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle. La maison est idéalement située, vous trouverez le tram L2 à moins de 7 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de l'autoroute et à 15 min des plages. Prix de vente : 451 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 477.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 451 900 € (soit 4 430 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 538 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : JXJD-X1Q-GJ5
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