maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Montreuil (85200)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Montreuil (85200)
207 980 €

Maison 4 pièces Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette belle maison parfaitement entretenue avec des prestations soignées. Situation de la maison située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la rochelle, 1 heure de l'aéroport de nantes, 30 minutes de la ligne de tgv de niort. Cette charmante maison de 110 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien : la partie vie se compose ainsi, un salon séjour de plus de 30 m² avec cheminée ainsi q'une cuisine de 20 m² parfaitement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. 1 salle d'eau, 1 wc, une buanderie et 1 garage complètent ce bien terrain plat et arboré : 2100 m². Avant d accéder au jardin vous pourrez profiter d'une belle véranda de 20 m² le plus : un abri en pierre de 80 m² pour stationner véhicules ou créer un atelier. Taxe foncière : 500 euros prestations récentes et de qualité : pompe à chaleur (2021) rénovation de la salle d'eau (2020) cuisine équipée et aménagée (2019) couverture refaite (2016) fosse septique aux normes en résumé, une maison confortable aux normes, parfaitement isolée a visiter sans tarder ! Prix du bien : 207980 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 200000 hai, 7980 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 07 / 2024 dpe : classe d, 184 kw / ges : d 5 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390906 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 980 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390906JON
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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