Vente maison 4 pièces à Nice (06)

Iad france - eric sayah vous propose : nice est – avenue vincent arnault. Dans un lotissement à faibles charges (50€ / an), maison individuelle de type niçois d'une surface habitable de 86 m² sur un terrain en restanque de 520 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d’une chambre de 9 m². À l’étage, deux chambres, un espace bureau / dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès à l'extérieur est également possible par cet étage. Une terrasse d’environ 50 m² exposée sud-ouest complète l’ensemble. Aperçu mer et vue dégagée sur les collines du château depuis les chambres et la terrasse. Deux stationnements privatifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le bas de saint blaise / proche saint martin du var - au sein d'un environnement verdoyant et reposant, venez découvrir cette charmante maison récente de 90 m² composé d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte toute équipée, wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards de rangement, une salle de douche et wc indépendant. Magnifique jardin avec cuisine d'été et piscine. Vous bénéficiez d'une exposition sud avec un ensoleillement toute la journée. Un garage et plusieurs places de stationnement. Coup de coeur !

Située dans un secteur prisé sur les hauteurs de Nice, cette élégante villa contemporaine de 130 m² est implantée sur un terrain joliment aménagé en larges restanques de 1 369 m², avec piscine et vue dégagée sur les collines environnantes. La villa offre un séjour avec cheminée au gaz, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse en prolongement, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bains / douche, un WC invités ainsi qu'une buanderie. Stationnement privatif sur la propriété. À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et des plages. Un refuge moderne et raffiné — idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort contemporain.

Nichée dans le quartier paisible de Saint-Pancrace, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les accès routiers vers Nice, Monaco et l'aéroport. Cette propriété de plain-pied offre une position dominante, un magnifique panorama sur les collines et la mer et de généreux volumes. La maison se compose de 4 pièces et 143 m² de surface habitable. Elle est sise sur un vaste terrain de 1183 m² exposé principalement Est et Sud avec piscine et trois terrasses qui permettent de profiter de chaque saison et moment de la journée. La propriété est très saine, bien entretenue et en excellent état. La Villa se compose d'un très grand espace de vie, avec un superbe séjour traversant de plus de 60 m² avec cheminée et grande cuisine équipée, le tout ouvert sur deux terrasses et le coin barbecue. Bien séparé par une belle entrée, on trouve ensuite trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un hammam attenant ainsi qu'un grand garage et un atelier complètent la propriété. Les extérieurs s'organisent autour des trois terrasses, d'une belle piscine profonde, et d'un beau jardin planté de multiples fruitiers. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : double vitrage, cheminée, volets roulants électriques avec commande centralisée, arrosage automatique et éclairage extérieur, climatisation, système de récupération d'eau, vidéosurveillance, système électrique de secours. Le diagnostic énergétique est exceptionnel (A et B) et la maison est en dehors des zones à risque de mouvements de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort et sérénité sont les maîtres-mots ! Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice gairaut - maison vue mer panoramique avec grand jardin et piscine découvrez cette rare opportunité à la vente au cœur du paisible et prisé quartier de gairaut à nice, cette charmante maison de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle vous séduira par sa vue mer imprenable et dégagée, véritable invitation à la détente. Discrètement jumelée d'un seul côté, elle profite d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Accessible de plain pied depuis le séjour et la cuisine notamment, elle est agrémentée d'unjardin privatif d'environ 550 à 600 m² à la végétation méditerranéenne typique : pins parasols, figuiers, citronniers et oliviers (entretien par la résidence) qui apporteront une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien. Historiquement la maison témoin du lotissement dans les années 80 puisque la mieux placée et disposée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une conception soignée. La résidence met à votre disposition une piscine pour vos moments de loisirs et de rafraîchissement, ainsi qu'un parking visiteurs. Cette maison dispose d'un garage fermé, d'un parking privatif exterieur et d'un cellier, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement en place d'une trés grande cave commune. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un fort potentiel. Vous y trouverez un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante adjacente (avec possibilité d'ouverture simple pour obtenir environ 40 m² de séjour / cuisine), une chambre de plain-pied, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse profonde offrant toujours cette magnifique vue mer plein sud, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un second wc. L'une des chambres à l'étage offre la possibilité d'aménager une mezzanine grâce à un plafond cathédrale au niveau des combles, qui pourrait ainsi ajouter un cachet unique à ce bien et un couchage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal alliant quiétude et commodités. Vous serez à proximité de quelques restaurants et d'une boulangerie, et le tramway est facilement accessible (à pied ou en voiture). L'accès à l'autoroute vers monaco et cannes est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison ultra lumineuse et ensoleillée représente un parfait compromis entre les avantages d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, avec des charges de copropriété très raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière au gaz, et la résidence offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une climatisation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare a la vente ! Visite possible rapidement. Charges annuelles courantes : 4022 euros (soit 335.17 euros par mois incluant eau, entretien espaces verts et parties communes, charges générales). Surface loi carrez (103,07 m²). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe energie d climat d.

À vendre, Maison de plain-pied, Nice Ouest (06200) CAUCADE - Avenue Henri Matisse - Dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² construite en 1996 et implantée sur une parcelle de 543 m², offrant une belle exposition Sud / Ouest. Composée d'un spacieux séjour de 30 m², lumineux et offrant la possibilité d'y installer une cheminée pour plus de confort, la cuisine est indépendante avec une buanderie attenante; côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placard intégré et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et fenêtre. La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de modernisation. Le jardin plat offre un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, piscine, potager, terrasse…selon les autorisations en vigueur (Zone UDh). À proximité des commodités, des écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur de Caucade, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 1043 m². Elle se compose de 4 pièces : - un séjour spacieux et lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie - Une pièce pouvant servir de bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche Le jardin, calme et ensoleillé, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’y installer une piscine et d’y garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison présente un fort potentiel après des travaux de rénovation.

Située dans le secteur de Caucade, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 543 m². Elle se compose de 4 pièces : - un séjour spacieux et lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante accompagnée d'une buanderie - Une pièce pouvant servir de bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche Le jardin, paisible et ensoleillé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison présente un fort potentiel après des travaux de rénovation.

NICE - SAINTE MARGUERITE Belle maison individuelle de plain-pied sur un terrain plat de 550 m², offrant diverses possibilités d'exploitation soit en résidence principale pour une famille cherchant l'indépendance d'une maison avec jardin à proximité des commerces écoles, plage et transports. soit un investissement locatif la maison étant idéalement située pour les locations étudiantes et saisonnières, avec en prime le rendement d'un panneau publicitaire en extrémité de terrain. un garage et places de stationnements complètent le bien.

Nous vendonssur le secteur madeleine. Aux portes des commodités et de l'aéroport. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'environ 114 m² elle est construite sur trois niveaux composés ainsi  : le rez-de-chaussée dessert un appartement indépendant. Avec sa terrasse au calme à l'étage, 2 appartements 2 pièces ont été conçus et actuellement loué 1400€ l'ensemble. Leur entrée est indépendante du rez-de-chaussée avec une terrasse en bas dans le jardin s'ensuit une grande cave équipée avec chauffage et des chambres y ont été conçus, la hauteur sous plafond est limitée. Cette partie à aussi un extérieur. Exposition principale est ouest  classe énergie-c en 2023 ges - c en 2023 ce bien vous est proposé au prix de 474 990 €hai. Plus de photos sur bbii. Fr jordan galy au  :  06 99 29 98 54  agent commercial inscrit au rsac nice siret :  829 481 702 00018 votre agent bbii  .

ASPREMONT / COLLINE DE GAIRAUT À seulement 20 minutes du centre ville de Nice, splendide maison type 4 / 5 pièces de 175.59 m² construite en 2021 avec des matériaux de grandes qualités. La maison dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un coin jour d'environ 80 m² avec cuisine américaine, le tout offrant une vue panoramique mer et montagnes. Le coin nuit se compose de trois chambres en suite avec de nombreux rangements et WC. Possibilité de créer très facilement une 4ème chambre. Très discrètement mitoyenne, ce bien vous séduira par son standing et les prestations qu'il propose : piscine chauffée, cuisine d'été, extérieurs soignés offrant une magnifique vue mer et montagnes, exposition Sud et calme absolu. Une cave, un grand garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien tout simplement exceptionnel. Coup de coeur garanti ! Vidéo de présentation disponible sur demande.

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

Sur les hauteurs de Nice dans un quartier trés prisé et accessible rapidement depuis le centre ville et depuis la sortie d'autouroute de Nice Nord, une  Villa  contemporaine de 112 m² avec piscine, édifiée sur 1700 m² de terrain  encore sous  garantie décénale jusqu en novembre 2025. On y accéde par un portail éléctrique qui arrive sur un grand parking de quoi garer grand nombre de voitures et un garage de 36 m² dans lequel on à la possibilité d'y faire trés facilement  un studio pour un adolescent ou un parent, ou bien un atelier  ( electricité et arrivée d'eau existants ).  Dans cette propriété moderne on trouvera au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte (avec cellier / buanderie attenant ), avec un salon et  une salle à manger qui donne sur 2 belles terrasses en exposition Sud / Sud Ouest, donc une belle piéce à vivre de 50 m² hors buanderie, nous trouverons un WC indépendant, une trés belle salle d'eau avec douche tout en travertin ainsi qu'un autre cellier de rangement dans lequel se trouve le cumulus thermodynamique de 250 L. À l'étage une Suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un dressing et un accés à une terrasse privative.   Une maison dans laquelle on à juste à poser ses valises et profiter de la magnifique vue sur le Baou de Saint Jeannet d'un côté et les montagnes encore enneigées de l'autre, calme absolu pour cette maison  avec néanmoins un accés rapide  aux commodités  ( Un petit supermarché, une boulangerie à 1 minutes en voiture), Nice nord à 10 minutes et Nice ouest la Madeleine à 15 minutes maximum. De quoi satisfaire tout le monde.   Une villa  trés bien pensé et trés bien équipée qui mérite une visite en urgence.   Nous contacter Marilyn Walle 06 09 41 91 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Nice Ouest / Saquier - Sur les collines verdoyantes de Nice, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 105 m² + 31 m² de studio indépendant bénéficiant d'une vue incroyable sur le Baou de Saint Jeannet et les montagnes enneigées. Elle est composée d'une belle entrée, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée et d'un magnifique séjour avec poêle à granulés donnant sur une grande et merveilleuse terrasse exposée SUD / OUEST. Cette pièce à vivre lumineuse vous offre une vue imprenable sur le Baou. À l'étage, une très grande chambre avec espace bureau de 18 m² ainsi que deux autres chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche avec WC. Un grand garage attenant au rez-de-chaussée avec WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable terrain paysagé de 1 500 m² au calme absolu agrémenté d'oliviers et d'un terrain de pétanque. Il est possible d'aménager une dépendance d'environ 50 m². Maison COUP DE COEUR !

Nice Madeleine Au calme en position dominante (accès par une cinquantaine d'escaliers), vue mer. Villa de 105 m² composée au rez de chaussée : Grand séjour, immense chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante. Possibilité d'exploiter les combles pour rangements. Pas de mur porteur, laissant possible la reconfiguration de l'espace comme bon vous semblera. Toutes les pièces donnent sur les espaces extérieurs. Au niveau -1 avec accés indépendant, un studio de 20 m² qui donne sur sa propre terrasse. Parcelle de 500 m², jardin entièrement plat. Nombreuses possibilités tant à l'intérieur qu'à l’extérieur avec extension de terrasses possible. EXCLUSIVITE Infos et visites avec Julien au 07 82 20 50 52.

Maison de ville pleine de charme - Calme absolu en plein coeur de Nice Lafôret Nice Centre vous présente, nichée dans une impasse paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison de ville atypique offrant un cadre de vie rare : le calme absolu en plein centre-ville. Située dans le secteur recherché Parc Impérial / Gambetta, elle bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied. Avec ses 63,80 m² loi Carrez (134,7 m² au sol), cette maison dévoile un séjour spacieux prolongé par une terrasse exposée Est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil. Cette dernière offre une vue dégagée sur un jardin voisin, créant une atmosphère sereine et agréable, où le seul bruit à entendre est celui des oiseaux. Le bien dispose d'une véranda lumineuse à aménager selon vos inspirations et les deux chambres existantes offrent la possibilité d'en créer une troisième en repensant les volumes. Atout majeur, un studio indépendant de 30 m², attenant à la maison et situé en entre-sol avec entrée privative et terrasse, qui vient compléter ce bien. Un espace idéal pour un investissement locatif, un bureau indépendant ou pour y loger amis et famille. Informations complémentaires : Maison en copropriété. Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser chaque espace. Un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724.00 euros.

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE À moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la plage, Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m² sur un grand jardin plat et clôturé de 550 m² arboré d'arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse de 53 m² avec barbecue. Cette maison de plain-pied comprend : Une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec cheminée avec cuisine semi-ouverte deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Et pour finir un studio indépendant avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Toiture Neuve, tout à l'égout, terrain plat, maison de plain-pied, traversant, beau potentiel ! Transports, écoles et commerces à proximité.

NICE EST - Quartier Roquebillière : à moins de 15 minutes du Port de Nice, nichée dans un lotissement sécurisé, charmante Maison Niçoise individuelle de 2 niveaux à rénover, bâtie sur un terrain de 522 m² avec une vue dominante sur la ville et la mer, balcon, terrasses et double parking. Elle est accessible par escalier seulement, et se compose au premier niveau d'une chambre et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée, puis au deuxième niveau de deux chambres avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les étages, étant reliés par un escalier intérieur, bénéficient également chacun d'une entrée indépendante. Climatisation réversible, isolation et étanchéité de la toiture effectuées, fenêtres PVC avec double vitrage, double parking extérieur privatif, vue mer et exposition Sud-Ouest. Travaux à prévoir. EXCLUSIVITÉ ORPI Référence agence : 1235.

Nichée sur l’avenue Saint-Marguerite à Nice, à deux pas du quartier Saint-Isidore, cette maison profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l’autoroute, tout en étant à seulement 3 km de l’aéroport de Nice. Élevée sur deux niveaux, elle repose sur un jardin d’environ 400 m², exposé majoritairement au sud et à l’ouest, agrémenté de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. Une cloison pourrait être installée pour y aménager une chambre supplémentaire. Sur ce même niveau, une grande cave, parfaitement saine, offre un espace de stockage appréciable. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, viennent compléter l’ensemble. Une grande cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et divers espaces de rangement apportent confort et fonctionnalité. En bon état général, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de praticité et de confort. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE -MAGNAN Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements. Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout supplémentaire pour des dépenses énergetiques amoindries. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Citadin en quête de verdure et de calme ? Cette maison allie confort et modernité, sa superficie de presque 200 m² vous fera apprécier les grands espaces. Au rez-de-chaussée se trouve une dépendance de  75 m². Puis au premier étage 100 m², un espace de vie se composant d'une cuisine, un lumineux séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et water closets. Les terrasses, ainsi que la cuisine d'été et la piscine permettent de contempler les montagnes tout en profitant pleinement du climat azuréen.  Le jardin bénéficie d'un verger, un potager et un terrain de pétanque. Possibilité de location saisonnière sur une partie de la propriété. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter :   Carlo BERENGUER pour une visite : 07 60 76 86 86 .

Nice magnan maison de ville (80 m² + sous sol 60 m²), typiquement niçoise, entièrement rénovée, à proximité du tramway, de la mer (400 m) et des commerces, tout se fait a pieds et en velo. Maison très lumineuse, 3 niveaux : rez de chaussée, salon / salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et wc, 1er étage : 2 chambres, une cuisine équipée (ou petite chambre), salle d'eau / wc, sous sol : anciennes caves aménagées (60 m²) en salle de jeu / salle d'eau et wc / espace rangement. Pas de jardin mais terrasse extérieure, et mitoyen dun futur petit parc municipal. Pas de charges, plein sud, possibilité garage si besoin en plus a 3minutes. Rendement locatif possible étudiant et airbnb car deux entrées indépendantes. Diag en cours les photos sont dans le sens de la visite.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À vendre – La madeleine Appartement / Maison 4 pièces avec jardin d’environ 300 m² privatif et combles exploitables – Nice Situé au sein d’une maison niçoise, cet appartement de 76 m² bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un terrain privatif de 300 m² en restanque. Niché dans un environnement calme et dominant, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir celle-ci sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards et des rangements intégrés. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage. Des photos de projection sont à votre disposition pour vous permettre de mieux visualiser l'espace et vous projeter dans votre future chez vous. Les atouts supplémentaires : •Aucune charge de copropriété •Les gros travaux déjà réalisés : toiture en excellent état, chaudière récente, double vitrage partout, volets et stores neufs •Une petite terrasse •Des combles d’environ 50 m² exploitables, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires •Une cave, idéale pour le rangement et le stockage •Un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et sublimer ce bien au fort potentiel Ce bien rare sur le marché allie charme, potentiel et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Nice Bellet : 4P 80 m² Charmante Maison 4 Pièces avec Vue Panoramique - Secteur Nice BELLET Découvrez cette magnifique maison rénovée, idéale pour une famille, située à seulement 10 minutes de Nice, dans un secteur calme et recherché. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 80 m² • Nombre de pièces : 4 pièces avec à l'étage 3 chambres et salle de douche et toilettes. • Au Rez-de-Chaussée, Cuisine équipée ilôt central et ouverte sur le salon lumineux. •Le plus, une belle buanderie et toilettes séparés. • Extérieur : Jardin privatif d’environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour des aménagements paysagers • Stationnement : 2 places de stationnement extérieur Atouts supplémentaires : • Vue imprenable et dégagée sur le célèbre Château de Créma, offrant un cadre paisible et enchanteur • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à être habitée immédiatement. •. Proximité des commodités : écoles, commerces, transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Cette maison vous séduira par son charme, son environnement exceptionnel et son emplacement stratégique à deux pas de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'.

Nice St Pancrace Belle maison de 4 pièces, terrain - SOUS COMPROMIS - Exclusivité. Nice St Pancrace. Venez Découvrir cette magnifique maison individuelle 4 pièces d'environ 100 m² située sur un terrain de 1500 m² env, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son vaste jardin arboré. - L'exposition : Sud, Sud-Est et Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. -Salon : Équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Les 3 grandes portes fenêtres vitrées du salon permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une sensation d'espace et de bien-être. -Les trois chambres ont chacune leurs salles d'eau. L'une des chambres dispose d'une baignoire d'angle pour des moments de détente incomparables. -2 WC séparés. -Les espaces extérieurs : Cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, ou d'un espace de jeux pour les enfants, cet espace vous permettra de concrétiser vos projets. Le grand jardin arboré est parfait pour les amoureux de la nature et les familles. -Jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation. -Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2000euros. - 1 Garage double de 40 m² - 1 Carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité. + 2 places supplémentaires - 1 cave et 1 vide sanitaire - Isolation totale des murs -Assainissement : Fosse septique non conforme aux normes actuelles. (Devis sur demande) Localisation : À seulement 20 minutes de la Promenade des Anglais et à 10 minutes de l'autoroute. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en bénéficiant des commodités modernes. Cette maison offre à ses occupants une intimité préservée tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.