Vente maison 4 pièces 143 m² Nieul (87510)

Vente maison 4 pièces 143 m² Nieul (87510)

Maison de caractère à Nieul – Proche de Limoges Au cœur du charmant bourg de Nieul, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance conviviale et confortable. La cuisine, pratique et lumineuse, s'ouvre sur une jolie terrasse fleurie, invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, idéales pour garantir confort et rangement. Un bureau, qui peut facilement se transformer en une quatrième chambre, s'ajoute à cet espace nuit. La salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une cabine de douche moderne, complète ce niveau avec élégance. Pour le côté pratique, une grande cave voûtée enterrée permet de stocker divers équipements, y compris le bois pour l'insert. À l'extérieur, le terrain de 310 m², calme et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille. Située à quelques pas des commerces et services essentiels – boulangerie, restaurant, tabac, pharmacie, supermarché et même la gare SNCF – cette maison allie parfaitement charme, confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans attendre  ! Référence agence : 7233.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 143 m²
• Surface carrez : 143 m²

Extérieur

• Surface terrain : 310 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)