maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Niort (79000)
235 000 €
-2 %

Maison 4 pièces Niort (79000)

À 5 minutes de Niort, dans le secteur recherché de Saint-Liguaire, venez découvrir cette lumineuse maison des années 60 offrant au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec espace buanderie, un jardin fleuri et arboré, une terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 700 m² environ. Le 1er étage comprend un salon / séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Le palier du 2ème étage dessert 3 chambres dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et wc. Ses atouts : emplacement de choix, chauffe-eau thermodynamique de 2021 et poêle à bois. Veuillez noter que le diagnostic de performance énergétique (DPE) mentionne une consommation de fioul très importante, toutefois cette information ne reflète pas la réalité du bien (1200€ / an facture à l'appui). Idéal pour une vie de famille dans un quartier calme, proche écoles, commerces et transport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 701 m²
Environnement
  • Quartier : St Liguaire
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 282 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-4 800 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1410964
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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